大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于按揭房可以转按揭过户吗，按揭房可以转按揭过户吗要多少钱这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
文章目录：
- 1、按揭中的房子能转按揭吗
- 2、按揭房可以直接转给别人按揭吗
- 3、按揭房可以过户吗
- 4、按揭房可以转按揭吗
- 5、按揭房可不可以过户转贷
按揭中的房子能转按揭吗
法律分析：买按揭房可以转按揭。转按揭，顾名思义就是在个人住房贷款还款期限内，借款人出售作为抵押物的房产，经贷款行同意，由房产的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简而言之，仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方需继续偿还卖方的按揭房款。
按揭商品房是受我国相关法律法规约束之下，允许进行转按揭操作的。按揭期间内，房屋所有人享有抵押权利并可合法地进行出售或转让。但若借款人与银行等金融机构另有明确约定的，则应以约定为准。也就是说，在按揭期内进行房产交易时，如果并非提前还清贷款，按揭权利人仍需继续承担按揭责任。
按揭可以转。转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
按揭房可以直接转给别人按揭吗
1、法律分析：按揭房可以转让给别人按揭，这需要通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎费用。正在按揭的房子想转让主要有以下方式：第卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。
2、按揭房可以直接转给别人按揭。这需要通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎费用。正在按揭的房子想转让主要有三种方式：第卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。
3、按揭房可以转卖给他人。不过在交易时，贷款需要一并转移，这个过程称为转按揭，需通过买卖形式进行。如果房产为全款购买，买家直接将款项交付给银行，相当于替卖方清偿贷款，随后从银行获得房产证，再进行产权过户。对于按揭房，交易前需先向银行申请转按揭手续，完成此步骤后，方能进行过户。
4、可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户，如果是贷款，需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户。
5、按揭房可以通过转按揭或赎楼的方式转到别人名下。转按揭需要原贷款人同意，银行认可，双方共同到银行办理相关手续；赎楼则需要原贷款人提前还清贷款，注销抵押，再将房产以二手房买卖的方式过户给新购房者。转按揭的方式相对复杂，因为它涉及到三方当事人，即原贷款人、购房人和提供转按揭贷款的银行。
6、可以以转按揭的形式将贷款转接给亲人。“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。房子有贷款可以过户给别人吗房产有贷款可以过户给别人。
按揭房可以过户吗
法律分析：按揭房可以过户给别人，但办理按揭房过户需先将按揭款还掉，然后再到房地产中心进行注销抵押，且揭房再次过户时需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
房子还在按揭的可以进行过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。
法律主观：按揭房可以过户。只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，对按揭中的房产进行“转按揭”。
法律分析：房子还在按揭可以过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。
答案是可以的，可以通过下面两种方法来过户：第一种是交易双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。第二种是办理预告登记过户。
按揭房可以转按揭吗
律师解可以。按揭房可以转按揭。按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭。
按揭房可以转按揭，这种操作方式通常在原借款人出售作为抵押物的房屋，需由购买人继续偿还原借款人未到期的贷款。但进行转按揭需满足一定条件，确保流程的合法性和资金的顺利转移。具体而言，原借款人必须确保已还清贷款的本金及利息，这是转按揭的前提。
法律分析：买按揭房可以转按揭。转按揭，顾名思义就是在个人住房贷款还款期限内，借款人出售作为抵押物的房产，经贷款行同意，由房产的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简而言之，仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方需继续偿还卖方的按揭房款。
按揭房可以转按揭。若要转移贷款，需通过买卖形式办理，称为转按揭。办理转按揭需满足以下条件。首先，原贷款人必须还清未归还本金和利息。若原贷款人因购买或接受赠与、继承房产而申请转按，此条件适用。其次，原贷款人应具有合法的房产处置权利，并且房产未设定其他权利。
法律分析：可以，房贷可以转按揭。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
按揭房可不可以过户转贷
可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于你替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户，如果是贷款，需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户。
按揭房是否可以转贷取决于多个因素。根据相关法律，在原贷款合同许可，新贷款机构同意以及符合金融监管政策和规定的前提下，是存在转贷可能性的。然而，需要特别关注的是，转贷流程相当繁琐，涵盖了房屋重估，原贷款偿还，新贷款审核等诸多环节。此外，要明确评估费、手续费等各项费用的问题。
可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：签订书面转让合同；签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。
房屋贷款可以转贷，不过需要取得银行同意才能转贷。房屋贷款的转贷的流程是；提出申请。原借款人和新借款人需要到银行提出转贷申请；房屋评估。借款人需要到银行指定的房屋评估机构进行评估；银行审批。银行对新借款人提交的资信证明材料进行审批；签订合同。
按揭房子转贷的流程主要包括提出申请、房屋评估、银行审批、签订合同、注销抵押、房屋过户、办理抵押以及银行放款等步骤。按揭房子转贷，也称为转按揭，是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。这一过程中，卖房者需要与买家一同前往银行办理转贷业务。
若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼，即先将欠银行的钱还清，如果业主自己资金不够，可请担保公司为你赎楼，赎楼后可过户。赎楼。
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