大家好，关于海南公积金可以付首付吗多少很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于海南公积金可以付首付吗多少比例的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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海南买房首付一般是多少
1、海南购房政策依据户籍不同，规定有所区别。对于拥有海南户籍的购房者，政策相对宽松，不限购。购买首套房时，首付比例为30%，可选择贷款购买；对于购买第二套房，各地政策有所差异，需依据各市县及银行的规定执行。以海口市为例，若首套房已结清，首付比例提高至40%；若未结清，则需支付70%的首付。
2、海南买房贷款首付一般为房价的30%-40%左右。具体比例根据购房者的个人情况如贷款类型及银行的贷款政策而定。以下为具体解释： 贷款首付的具体比例：在海南购买房产，贷款首付的比例会根据购房者的具体情况有所不同。一般来说，首套房的首付比例相对较高，通常在房价的30%-40%左右。
3、如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%，三亚市一律50%。针对非海南户籍来说，第一类市县，海口、三亚、琼海以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
4、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于40％。对于使用住房公积金贷款购买海口首套普通自住房时，低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30％。
5、第三类其他市县：限购一套，首付比例不得低于70%，取得不动产权证后24个月内不得转让。总的来说如果您的户籍在外省，而且没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙四县市工作和生活，就不能在海南买房定居。
海口住房公积金余额可以付首付吗
1、公积金余额不可以做首付。公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取公积金内的存储余额。
2、住房公积金余额可以用于首付，但需要符合当地公积金管理机构相关规定。可咨询当地公积金中心或相关法律专业人士。在购买住房时，首付是非常重要的一项支出。而对于缴纳了住房公积金的人来说，是否可以使用公积金余额进行首付支付成为许多人所关注的问题。
3、不可以很多人觉得公积金是职工的购房福利，理所当然的可以用来做购房首付。但其实，公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
海南购买二手房首付比例是多少
1、海南购买二手房首付比例是30%，根据海南省住房公积金管理局发布的通知，职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。
2、职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。
3、在支持购买改善性住房方面，对申请商业贷款购买第二套住房但未结清原有住房贷款的，首付比例不低于50%。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
