二手房按揭合同（二手房按揭合同多久可以拿到）

视诚财经贷款 2023-10-11 22:02:10 50

各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享二手房按揭合同，以及二手房按揭合同多久可以拿到的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

本文目录一览：

1、在购买二手房的时候也可以贷款，另外二手房怎么签协议。二手房可以分期付款吗可以分期付款的。首付分情况：首套房二手房按揭贷款要至少30％的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。

2、答案是肯定的。如果说选择分期付款的话，一般有两种情况。

3、按照约定，分两次支付剩余的房款，第二笔款项支付的时间不得晚于第一笔款项支付之后的6个月。在《购房合同》上明确分期付款的时间和约定。签订《房屋转移登记申请书》，将房屋的所有权转移给买方。

1、下面就由小编我来为大家介绍二手房买卖合同范本以及注意事项。

2、合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。不同种类的合同法的作用不一样。下面是我为大家整理的二手房买卖合同，仅供参考，更多二手房买卖合同点击“ 二手房合同 ”查看。

3、二手房买卖合同首先可以描写房屋的基本信息，如房屋地址、建筑面积、房产证号、装修状况等；然后可以描写甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；其次可以描写交易流程和付款方式；最后可以描写在本协议未尽事项可由双方协商解决。

4、甲、乙双方同意，双方应于___内到房地产主管部门办理过户手续。

1、法律主观：二手房的买卖合同和购房合同具有同样的法律效力。

2、若是二手房按揭贷款的话比较简单，需要双方一起到银行办理受理手续，之后到房管部门过户，然后带着新房权证、房权证、身份证、户口本、买卖合同、契税证明、收入证明到银行办理，申请批准后到房管部门抵押，之后下款。

3、房产证明：如果购买的是二手房，需要提供房屋的产权证明、购房合同、房屋评估报告等相关文件。征信记录：银行会根据你的征信记录来评估你的信用状况。征信记录包括个人信用报告、贷款记录、信用卡记录等。

4、二手房贷款买卖流程：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。

5、个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则。（5）签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证。

6、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，将所贷金额发放给借款人。

签合同呀，卖方也要到银行在合同上签字。二手房按揭贷款，需要买方、卖方共同签字的。买方通过银行资质审核，有还款能力，银行批款给卖方，买方按月还款给银行。

您好！你所说的贷款合同就是你们第一次去银行签定的审批材料，也就是二手房买卖合同中的借款合同。签定借款合同时候银行会让你提供你的银行卡号，因为房子过户完，做完抵押之后，银行直接就把款打到你的帐户上去了。

网签合同。这个合同就是办理贷款，交税过户时用的。组合贷，至少要签4份，商业银行一份，公积金一份，税务局一份，房管局一份。

对于卖方来讲，其中的条款约定如果认识模糊，容易造成违约，引发纠纷等情况。所以在此以某中介公司房屋买卖合同补充协议（买方贷款）为范本进行介绍。

如过买房人是贷款，卖方应配合其完成贷款，中介协商时间，卖方要准备房本、身份证、户口本、手章、房管局的买卖合同、同时买方本人和爱人或者房屋共有人和爱人都要去银行面签，要签几个字，同时在这家银行开一个存折。

1、二手房买卖原购房合同和发票不应该给卖家。因为原购房合同是记录了买方与卖方之间的购房协议，包括房屋的基本信息、双方的权利义务、价格等重要条款。

2、购房贷款合同有一份在个人手里。贷款合同，一般情况下最少有三份，一份是客户的，一份是银行的，一份是担保公司的（或者是抵押办），有的还有公证处一份。贷款完毕后，会给个人一套资料包括贷款合同。

3、因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。总的来说贷款合同是在贷款银行拿的。

4、一般不在银行，购房合同是开发商开具的，一般会在开发商或者是中介公司那里。银行审批提供购房合同复印件即可。按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，产权证办好后交给银行，银行才会将合同原件退给业主。

5、二手房购房合同在当地的房管局市场科进行领取，同时可以查询原始的购房合同是否已经进行备案。

关于二手房按揭合同到此分享完毕，希望能帮助到您。

本文地址： http://www.hnscdz.cn/dai/8413.html