大家好，今天小编来为大家解答房贷转经营贷靠谱吗这个问题，把房贷转为经营贷很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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房贷转换经营贷,5年能省85万是陷阱吗?这种方式是否违规?
1、天上不会掉“馅饼”的，经营贷置换房贷当然是陷阱，用经营贷置换房贷是明令禁止的违规行为，我们应高度警惕。将房贷转换为经营贷之后，我们作为购房者的实际资金成本会更高，且风险不小。
2、房贷转经营贷，其相应贷款只能用于生产经营，不得以任何形式流入房地产、证券、投资等，普通人，算了吧，不靠谱。
3、这种行为本身就是贷款陷阱，使用非法商业贷款也将受到法律的严厉惩罚。许多普通购房者在普通人买房后，有些人可能会直接转向个人住房贷款和商业贷款，通过这种方式来降低个人住房贷款的利息。
按揭的房贷转经营贷的利与弊
近两年银行经营贷的利率比房贷低很多，所以有不少中介会鼓动客户将房贷转为经营贷，说是可以帮客户省利息。对这种说辞千万别信，中介表面说是为你好，其实只是为自己挣钱。
如果在房贷利率1%，且按30年等额本息的情形下，如果你只考虑供房20年内就还掉房贷，那理论上用经营贷来替换房贷，是划算的。
据中介介绍，转按揭后可节省利息69万元。真的这么划算吗？贷款到底是什么？君朋友圈截图商业贷款用于商业目的。购房者买房要量力而行，不要用经营性贷款买房。
房贷利率高的话可以转经营贷吗?
1、可以通过“转换”还款方式，来降低月供的还款压力，比如说原来等额本息转为先息后本，同样贷100万，但借款人的月供减少了3800多，压力直接缩减一半。最后需要提醒大家，房贷的利率波动跟LPR利率是有很大关系的。
2、商业性房贷利率高，转成住房公积金贷款，利率就能大幅度降低，1-5年期利率可低至6%，5年以上利率低至1%。但前提是要满足公积金贷款条件，且原商贷银行同意提前结清贷款。
3、转贷其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。比如像银行房贷利率4%，而经营性贷款利率8%，如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了6%，转换后肯定会节省很多利息。
好了，关于房贷转经营贷靠谱吗和把房贷转为经营贷的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
