这篇文章给大家聊聊关于二手房评估70万能贷多少钱，以及二手房评估80万能贷多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录一览：
- 1、...买成交价70万的二手房子,公积金贷款,能贷款多少钱,我的工资一个月4...
- 2、二手房评估价与贷款有什么关系
- 3、...房总价80万,用公积金贷款的话最高可以代多少钱?麻烦懂的教我下...
- 4、70万的房子首付多少月供多少
- 5、二手房买卖,我是卖方,买方贷款买房。总房款60万,首付款8万。他去银行...
...买成交价70万的二手房子,公积金贷款,能贷款多少钱,我的工资一个月4...
公积金贷款额度 按以下条件计算后取最小值 二手房贷款 额度不超过总房价的70%。 一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。
那还要看你的地方的政策。我们重庆这里是可以贷25倍。也就是说可以贷30W。70W的房产的话你首付50%，然后你可以往你的公积金里面存钱，可以多贷点款。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为70万元。
二手房评估价与贷款有什么关系
1、二手房贷款额度是依据评估价来的，比如一套房子的评估价是200万，那么贷款额度就是200万的70%也即是140万，要准备60万的首付。但是实际报价可能高达230万，那么在贷款额度只有140万的情况下，贷款人要准备的首付变成了90万。
2、房屋的评估价格和是否贷款有一定关系的。贷款额度和评估价也是有一定的标准的。二手房所购房屋为住房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的70%。
3、二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。
4、一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费，增值税、契税、个税的缴纳，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例，评估价越高，缴纳的税费也越多。
5、另外，抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距离也有关。一般情况下距离越远，抵押物价值越高，评估费就越高。
6、二手房的评估价一般能到市场价的多少？一般为市场价的80％-90％。采用贷款方式购房会用到评估价，一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估。
...房总价80万,用公积金贷款的话最高可以代多少钱?麻烦懂的教我下...
用公积金买房；比如买一套房子80万，首付30万，一人贷款的话是30多万，只能公积金组合贷。50万要是双职工家庭；就可以全部贷款下来。所以50万的公积金还是要看人数。
住房公积金的最高贷款额度是50万元，两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话，贷款的最高额度是80万元。
最高贷款额度均为40万元/户。按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度为80万元/户。
一手房公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为50万元，且最高不超过房屋总价的40%。
贷款额度 商贷的贷款额度一般比公积金贷款高，最高可达到房产总价的70%，而公积金贷款的贷款额度一般只有房产总价的50%。还款期限 商贷的还款期限一般为3-30年不等，而公积金贷款的还款期限一般为5-30年不等。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款最高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。按照房屋本身价格计算 按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。
70万的房子首付多少月供多少
1、月供4513块8毛9。70万的房子，首付5万元，还剩下65万元，如果贷款30年来看。65万乘以年利率5%×30加本金65万。65万×5%×30，答案是975000。加本金650000=1625000元。30年一共360个月。
2、一套70万的房子，首付可能是30%，也可能是40%。我们暂时按照30%的比例算一下，他的首付大概是21万，那么70-21万= 49万，那49万就是你要还的贷款额。还款的时候需要计算他的贷款时间和贷款利率。
3、年。70万的房子首付30万，还需要上交40万，月供1800元应该换40万/1800=222个月=19年，加上利息也就需要20年。房子是有墙、顶、门、窗，供人居住或有其他用途的建筑物。
4、最低首付为30%，则首付款21万，可贷款额为49万。购买70万的二手房，评估价50万，一般贷款只能贷到房子评估价的70%，也就是35万，那么首付款=70万(总房款)—35(贷款额度)=35万。
5、如果是新房，70万的房子首付一般要21万，在加上各种契税，手续费等，那么首付购房支出差不多要23万左右。
6、- 1]代入数值得：月均还款额 = [（700，000 - 140，000）元 × 0.00341 × (1 + 0.00341)^(360)] ÷ [(1 + 0.00341)^(360) - 1] ≈ 2，8823 元 因此，该贷款的月供大约是 2，8823 元。
二手房买卖,我是卖方,买方贷款买房。总房款60万,首付款8万。他去银行...
1、回答如下；你是上家，他首付8万后，余款要等贷款发放后才能给你，而贷款的发放必须将所购的房子做抵押登记（抵押给银行）后才能办理，所以这个程序是对的。
2、如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方；如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。
3、二手房按揭贷款，需要买方、卖方共同签字的。买方通过银行资质审核，有还款能力，银行批款给卖方，买方按月还款给银行。
4、在二手房交易中，有意买房的买方为了确定买卖关系，会向卖方支付一定的定金。卖方可以收取，也可以在未来用这笔定金扣除相应的总房款。
好了，关于二手房评估70万能贷多少钱和二手房评估80万能贷多少的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
