买厂房有升值空间吗

买厂房是否有升值空间，主要取决于以下几个因素：

1. 地理位置：位于城市中心或经济发展较快的地区，厂房的升值潜力通常较大。

2. 市场需求：当地工业发展水平、产业政策、土地供应情况等都会影响厂房的需求和升值潜力。

3. 基础设施：交通便利、电力供应充足、通讯设施完善等基础设施越完善，厂房的升值潜力越大。

4. 政策环境：政府的产业规划、土地政策、税收优惠等政策也会对厂房的升值产生影响。

5. 厂房自身条件：厂房的面积、结构、设计、建筑质量等也会影响其升值潜力。

以下情况可能会增加厂房的升值空间：

城市扩张或新区开发，使厂房所在区域价值提升。

产业升级，需要更多厂房进行生产，增加对厂房的需求。

厂房本身具备较高的建筑质量和设计水平，易于改造和升级。

政府对特定产业或地区的扶持政策。

然而，投资厂房也存在风险，如市场波动、政策变化等。因此，在购买厂房之前，建议您进行充分的市场调研和风险评估。