常平房价为什么那么低

常平房价相对较低的原因可能有以下几点：

1. 地理位置：常平位于广东省东莞市，虽然地理位置较为优越，但相比一线城市如广州、深圳，其地理位置并不占据绝对优势，因此房价相对较低。

2. 经济发展水平：相比一线城市，常平的经济发展水平相对较低，产业主要以制造业为主，服务业和高新技术产业相对较少，这也会影响房价。

3. 人口流入：虽然常平地理位置优越，但相比一线城市，其人口流入量较小，需求相对较低，这也是房价较低的一个原因。

4. 城市规划：常平的城市规划可能没有一线城市那样高密度，这也会导致房价相对较低。

5. 政策因素：政府对于房地产市场的调控政策也会影响房价，如果政府对于常平的房地产市场采取了较为宽松的政策，那么房价可能会相对较低。

6. 供需关系：房价的高低与供需关系密切相关，如果常平的房地产市场供大于求，那么房价自然会相对较低。

房价受多种因素影响，以上仅为可能的原因，具体情况还需结合实际情况进行分析。