期房105平房子交房需要交哪些费用

期房105平米的房子交房时，通常需要缴纳以下费用：

1. 契税：根据不同地区和购房者的具体情况，契税的税率不同。一般来说，首套房的契税率为1%-3%。

2. 房屋维修基金：通常按照房屋面积计算，每平方米几十元不等，用于房屋的日常维修和保养。

3. 物业费：首次交房时，需要预交一定期限的物业费，具体费用根据物业公司的收费标准而定。

4. 公共维修基金：用于小区公共设施的维修和保养，具体金额根据小区的规定和房屋面积计算。

5. 供暖费：如果所在地区有供暖需求，还需要缴纳供暖费。

6. 燃气费：如果房屋配备燃气设施，需要缴纳燃气开通费。

7. 水、电、天然气开通费：如果房屋之前未开通水、电、天然气，需要缴纳开通费用。

8. 有线电视、宽带开通费：如果需要开通这些服务，也需要缴纳相应的开通费用。

9. 产权证费用：包括产权证工本费、印花税等。

10. 贷款利息：如果购房者选择贷款购房，还需要支付银行贷款的利息。

11. 其他可能产生的费用：如车位费、装修保证金等，具体根据购房合同和小区规定而定。

请注意，以上费用仅供参考，具体费用以购房合同和当地政策为准。在交房前，建议仔细阅读购房合同和相关政策，了解清楚各项费用。